Veelgestelde vragen

In De Eilanden worden 53 koopwoningen gerealiseerd: 12 twee-onder-één kapwoningen, 15 gezinswoningen, 13 gelijkvloerse tuinwoningen en 13 twee-laagse terrasappartementen. Daarnaast worden er circa 45 huurwoningen voor senioren gerealiseerd in het plan.

In totaal worden er circa 98 woningen gerealiseerd in De Eilanden: 53 koopwoningen en circa 45 huurwoningen voor senioren.

De gezinswoningen zijn royale eengezinswoningen (type rijwoning) met meerdere verdiepingen en een ruime tuin. De gelijkvloerse tuinwoningen & twee-laagse terrasappartementen zijn "gesplitste" woningen met een afzonderlijke gelijkvloerse tuinwoning (op de begane grond) met eigen entree en twee-laags terrasappartement (op de 1e en 2e verdieping) met eveneens een eigen entree.

De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren (VvE) is een bedrag dat u als eigenaar betaalt voor het gezamenlijke beheer en onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. Denk hierbij aan kosten voor algemene voorzieningen, verzekeringen, onderhoud (daken) en reserveringen voor toekomstig groot onderhoud. De hoogte van de bijdrage wordt vastgesteld op basis van een begroting en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Zo wordt ervoor gezorgd dat het gebouw goed onderhouden blijft en onverwachte kosten zoveel mogelijk worden voorkomen. De indicatieve bijdrage prijspeil 2026 bedraagt: - Gelijkvloerse tuinwoningen: circa € 80 per maand. - Twee-laagse terrasappartementen: circa € 110 per maand.

De twee-onder-één-kapwoningen en rijwoningen beschikken over een royale tuin. De gelijkvloerse tuinwoningen en twee-laagse terrasappartementen beschikken over een terras en eigen entree.

Ja, alle woningen zijn gasloos en all-electric. Ze worden uitgerust met een warmtepompinstallatie en voldoen aan de nieuwste duurzaamheidsnormen qua isolatie en (woon)comfort.

Een prijsrange is een indicatie van de verwachte prijzen van de woningen in een project tijdens de voorverkoopfase. Met een ondergrens en een bovengrens. Het geeft een globaal beeld van wat een woningtype ongeveer gaat kosten afhankelijk van de getoonde interesse, maar nog geen vaste verkoopprijs of bouwnummer. Zo kun je alvast je voorkeuren aangeven zonder verplichtingen.

Er komen 53 koopwoningen beschikbaar, geschikt voor diverse doelgroepen zoals starters, doorstromers, gezinnen en senioren.

De verkoopprijzen worden binnenkort bekendgemaakt. Naar verwachting eind mei 2026 nadat de fase van voorverkoop is afgerond.

De verkoop start naar verwachting eind mei 2026. Dit is nog onder voorbehoud.

Ja, er wordt gewerkt aan een interactieve woningzoeker. Deze zal beschikbaar zijn zodra de verkoopprijzen definitief zijn vastgesteld.

De woningen worden hoogwaardig afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen. In basis worden de woningen uitgerust met een luxe keuken, sanitair en grootformaat tegelwerk. De twee-onder-één-kapwoningen en gezinswoningen worden tevens in basis uitgerust met groene (achter)tuinafscheiding. U brengt zelf uw vloerafwerking, wandafwerking, overige tuininrichting en overige inrichting aan.

De kavels van de gezinswoningen variëren in oppervlakte van circa 112 m2 tot circa 170 m2. De kavels van de twee-onder-een-kapwoningen variëren in oppervlakte van circa 264 m2 tot circa 322 m2.

Alle 53 koopwoningen worden gasloos gebouwd en krijgen naar verwachting minimaal energielabel A++ of hoger. Het definitieve energielabel krijgt u bij oplevering van de woning.

Alle woningen worden standaard uitgerust met een warmtepomp. Ook worden zonnepanelen toegepast; het aantal hangt per woning af van de BENG-berekening.

De wijk wordt groen en klimaatadaptief ingericht met bomen, hagen en beplanting die regenwater buffert en verkoeling biedt.

De natuurlijke inrichting trekt vogels en insecten aan en helpt hitte en wateroverlast beperken. Zo ontstaat een gezonde leefomgeving.

In de wijk komen een aantal (openbare) laadpalen voor elektrische auto's. De twee-onder-een-kapwoningen beschikken tevens over een eigen oprit waarbij kopers de mogelijkheid wordt aangeboden om in het meerwerk bij de aannemer een eigen laadmodule te kiezen.

Er is een brede mix aan voorzieningen binnen 2 km, zoals medische zorg, bibliotheek, horeca, doe-het-zelf-zaken en cafés. Daarnaast zijn er veel openbare groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden.

Er zijn drie basisscholen, meerdere kinderopvanglocaties en diverse sportverenigingen (voetbal, tennis e.d.) in Oude-Tonge en omgeving.

Zowel een Aldi als Albert Heijn bevinden zich op loopafstand. Online boodschappen doen via o.a. Jumbo of Picnic is ook mogelijk.

De Eilanden ligt aan de Mercuriuslaan 2 t/m 16 in Oude-Tonge, op de locatie van het voormalige Albeda College en enkele sociale huurwoningen. Zowel het voormalige Albeda College als de 7 huidige sociale huurwoningen zullen worden gesloopt om ruimte te maken voor de nieuwe ontwikkeling De Eilanden.

De N59 ligt op 1 km afstand, de A29 op circa 5-10 km. Rotterdam ligt op 35 minuten rijden, Zierikzee op 15-20 minuten.

Ja, bushalte Oude-Tonge Busstation ligt op 1 minuut lopen. Er zijn directe busverbindingen met Rotterdam Zuidplein en Middelburg.

Rotterdam is ongeveer 35 minuten rijden, Zierikzee circa 15 tot 20 minuten.

Ja, er zijn lokale wandelpaden, regionale fietsknooppunten en recreatieve routes langs het Grevelingenmeer, de zeedijken en richting Zeeland.

De twee-onder-één-kapwoningen hebben een eigen oprit. Andere woningen maken gebruik van openbare parkeerplaatsen nabij de woning.

Ja, in het nieuw aan te leggen openbare gebied komen voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers.

De bouwvergunning is verleend. Het bestemmingsplan is onherroepelijk in werking en de verkoop start naar verwachting eind / medio mei 2026.

Het exacte moment van start bouw is nog niet vastgesteld. De bouw zal aanvangen zodra circa 70% van de woningen zijn verkocht. De prognose is dat eind 2026 wordt gestart met de bouw.

De bouwtijd is circa 1 jaar en één kwartaal. Zodra de bouw gestart is, wordt u ook geïnformeerd over een prognose opleverperiode.

Schrijf je in via de projectwebsite. Dat kan hier. Dan houden we je automatisch op de hoogte van nieuws en start verkoop.

De Eilanden is een samenwerking tussen inspire* real estate en Ten Brinke.

Voor het project werken we met een lokale makelaar (Struijk & Struijk Makelaardij uit Middelharnis) en een regionale makelaar (Atta Makelaars uit Rotterdam).

Het nieuwbouwproject De Eilanden wordt gerealiseerd door gerenommeerd bouwer Bouwonderneming Stout.

Het ontwerp is opgesteld in samenwerking met stedenbouwkundig adviesbureau wUrck en de gemeente Goeree-Overflakkee. Het ontwerp van de woningen is verzorgd door BB Architecten.

Zie de contactgegevens van de makelaars (Atta Makelaars en Struijk & Struijk Makelaardij) op de projectwebsite van De Eilanden.

Dat kan via het inschrijfformulier op de website. Je ontvangt dan updates over planning, woningaanbod en verkoop.