Veelgestelde vragen
Heb je een vraag over De Eilanden of het nieuwbouwproces? Hieronder vind je antwoorden op veelgestelde vragen. Staat jouw vraag er niet bij? Laat het ons weten via de contactpagina.
Aanbod woningen
In De Eilanden worden 53 koopwoningen gerealiseerd: 12 twee-onder-één kapwoningen, 15 rijwoningen en 26 beneden-bovenwoningen (waarvan 13 benedenwoningen en 13 bovenwoningen). Daarnaast komen er 43 huurwoningen voor senioren.
In totaal worden er 96 woningen gerealiseerd in De Eilanden: 53 koopwoningen en 43 huurwoningen voor senioren.
De rijwoningen zijn royale eengezinswoningen met meerdere verdiepingen en een ruime tuin. De beneden-bovenwoningen zijn gesplitste woningen met een afzonderlijke benedenwoning met terras (op de begane grond) en bovenwoning met terras (op de 1e verdieping).
De twee-onder-één-kapwoningen en rijwoningen beschikken over een royale tuin. De beneden-bovenwoningen beschikken over een terras en een eigen berging.
Ja, alle woningen zijn gasloos en all-electric. Ze worden uitgerust met een warmtepompinstallatie en voldoen aan de nieuwste duurzaamheidsnormen.
Aanbod koopwoningen
Er komen 53 koopwoningen beschikbaar, geschikt voor diverse doelgroepen zoals starters, doorstromers, gezinnen en senioren.
De verkoopprijzen variëren naar verwachting van circa €290.000 tot circa €675.000 (vrij op naam inclusief 21% BTW). Dit is onder voorbehoud en de prijzen worden nog definitief vastgesteld.
De verkoop start naar verwachting in het vierde kwartaal van 2025. Dit is nog onder voorbehoud.
Ja, er wordt gewerkt aan een interactieve woningzoeker. Deze zal beschikbaar zijn zodra de commerciële stukken en verkoopprijzen definitief zijn.
De woningen worden hoogwaardig afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen. In basis worden de woningen uitgerust met een keuken, luxe sanitair en tegelwerk. U brengt zelf uw vloerafwerking, tuininrichting en overige inrichting aan.
De kavels van de rijwoningen variëren in oppervlakte van circa 110 m2 tot circa 170 m2. De kavels van de twee-onder-een-kapwoningen variëren in oppervlakte van circa 260 m2 tot circa 320 m2.
Duurzaamheid
Alle 53 koopwoningen worden gasloos gebouwd en krijgen naar verwachting minimaal energielabel A++ en hoger.
Alle woningen worden standaard uitgerust met een warmtepomp. Ook worden zonnepanelen toegepast; het aantal hangt af van de BENG-berekening.
De wijk wordt groen en klimaatadaptief ingericht met bomen, hagen en beplanting die regenwater buffert en verkoeling biedt.
De natuurlijke inrichting trekt vogels en insecten aan en helpt hitte en wateroverlast beperken. Zo ontstaat een gezonde leefomgeving.
Voorzieningen in en rond de wijk
In de wijk komen een aantal (openbare) laadpalen voor elektrische auto's. U kunt uw elektrische auto dus in de nabijheid van uw woning opladen. De twee-onder-een-kapwoningen beschikken tevens over een eigen oprit waarbij kopers de mogelijkheid wordt aangeboden om in het meerwerk bij de aannemer een eigen laadmodule te kiezen.
Er is een brede mix aan voorzieningen binnen 2 km, zoals medische zorg, bibliotheek, horeca, doe-het-zelf-zaken en cafés. Daarnaast zijn er veel openbare groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden.
Er zijn drie basisscholen, meerdere kinderopvanglocaties en diverse sportverenigingen (voetbal, tennis e.d.) in Oude-Tonge en omgeving.
Zowel een Aldi als Albert Heijn bevinden zich op loopafstand. Online boodschappen doen via o.a. Jumbo of Picnic is ook mogelijk.
Ligging en bereikbaarheid
De Eilanden ligt aan de Mercuriuslaan 2 t/m 16 in Oude-Tonge, op de locatie van het voormalige Albeda College en enkele sociale huurwoningen. Zowel het voormalige Albeda Collega als de 7 huidige sociale huurwoningen zullen worden gesloopt om ruimte te maken voor de nieuwe ontwikkeling De Eilanden.
De N59 ligt op 1 km afstand, de A29 op circa 5-10 km. Rotterdam ligt op 35 minuten rijden, Zierikzee op 15-20 minuten.
Ja, bushalte Oude-Tonge Busstation ligt op 1 minuut lopen. Er zijn directe busverbindingen met Rotterdam Zuidplein en Middelburg.
Rotterdam is ongeveer 35 minuten rijden, Zierikzee circa 15 tot 20 minuten.
Ja, er zijn lokale wandelpaden, regionale fietsknooppunten en recreatieve routes langs het Grevelingenmeer, de zeedijken en richting Zeeland.
Parkeren
De twee-onder-één-kapwoningen hebben een eigen oprit. Andere woningen maken gebruik van openbare parkeerplaatsen nabij de woning.
Ja, in het nieuw aan te leggen openbare gebied komen voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers.
Projectinformatie en planning
De planuitwerking is in volle gang. Er wordt gewerkt aan commerciële stukken en verkoopvoorbereidingen.
Het exacte moment van start bouw is nog niet vastgesteld.
De opleverplanning wordt bekendgemaakt zodra de bouwplanning definitief is.
Schrijf je in via de projectwebsite. Dat kan hier. Dan houden we je automatisch op de hoogte van nieuws en start verkoop.
Betrokken partijen
De Eilanden is een samenwerking tussen inspire* real estate en Ten Brinke.
Het ontwerp is opgesteld in samenwerking met stedenbouwkundig adviesbureau wUrck en de gemeente Goeree-Overflakkee.
De makelaar wordt op een later moment bekendgemaakt.
Contact
Voor vragen kun je vooralsnog contact opnemen per mail via contact@inspirerealestate.nl. Zodra de makelaar(s) van het project bekend zal (zullen) zijn, worden deze op de website benoemd inclusief contactgegevens.
Dat kan via het inschrijfformulier op de website. Je ontvangt dan updates over planning, woningaanbod en verkoop.